O custo de troca de telhado por telhas térmicas em 2025 ficou entre R$ 260 e R$ 500 por metro quadrado instalado. Esse valor depende do tipo de telha, da estrutura e da complexidade da reforma.
Mesmo sendo mais caras que opções tradicionais, elas compensam pela durabilidade, redução de calor e economia de energia ao longo dos anos.
Quanto realmente custa instalar telhas térmicas em uma casa antiga?
O preço médio das telhas térmicas metálicas sanduíche gira em torno de R$ 280 a R$ 320 por metro quadrado com instalação completa (material + mão de obra). Para um telhado de 80 m², a obra alcança cerca de R$ 20.800, enquanto uma cobertura de 200 m² chega perto de R$ 52.000.
Esse valor inclui estrutura, mão de obra, calhas, rufos e descartes, o que torna o cálculo mais preciso para reformas de casas antigas.
Tipos de telhas térmicas e diferenças de preço
As variações de telhas termoacústicas fazem o custo oscilar, especialmente quando a obra exige acabamento extra ou material mais robusto. Abaixo estão os valores mais praticados no mercado em 2025:
- Metálicas sanduíche: média de R$ 260 por m² instalado.
- Termoacústicas simples (EPS/isopor): a partir de R$ 80 a R$ 130 por m²
- Modelos premium (lã de rocha, espessuras maiores): podem atingir R$ 500 a R$ 550 por m² instalado.
- Telhas cerâmicas tradicionais: entre R$ 250 e R$ 400 por m² instalado (estrutura completa com cumeeiras e mão de obra).
Componentes que formam o custo total da reforma
O preço final da troca do telhado inclui vários itens que vão além da telha em si. Isso faz diferença especialmente em casas antigas, onde é comum precisar substituir madeiras, ripas e realizar ajustes estruturais.
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- Material completo: telhas, cumeeiras e fixações especiais.
- Estrutura: reforços ou substituição do madeiramento.
- Mão de obra: responsável por até 60% do valor total.
- Remoção e descarte da cobertura antiga.
Por que as telhas térmicas compensam mais que modelos tradicionais?
O principal motivo é o isolamento térmico eficiente, capaz de reduzir entre 8°C e 15°C da temperatura interna em dias quentes (dependendo da região e umidade relativa) e manter calor no inverno. Isso diminui o uso de ar-condicionado e gera economia já nos primeiros meses.
Outro ponto positivo é a vida útil longa, entre 25 e 30 anos, além da redução de ruídos externos e da proteção contra condensação em regiões úmidas.
Recomendações práticas para quem vai pedir orçamento
Antes de fechar negócio, algumas medidas ajudam a evitar erros e garantem um projeto mais seguro. Esses cuidados são ainda mais importantes em construções antigas, onde a estrutura pode exigir reforço. Confira abaixo ações essenciais:
- Medição exata da área do telhado, considerando inclinação.
- Pedido de 2 a 3 orçamentos completos e detalhados.
- Contratação de vistoria técnica a partir de R$ 250.
- Cálculo do retorno financeiro com economia de energia.
Dica rápida: em cidades muito quentes, a telha térmica oferece o melhor custo-benefício, já que a redução de calor interno é sentida imediatamente após a instalação.
