Planejar a construção de uma casa começa pelos custos da fundação da casa, que representam a base estrutural e garantem segurança e durabilidade ao imóvel. Saber o preço médio ajuda a organizar o orçamento antes de iniciar a obra.
Quais fatores influenciam o custo da fundação de uma casa?
O tipo de solo, o método construtivo e o tamanho do terreno interferem diretamente no preço da fundação. Em áreas com solo instável ou necessidade de contenção, o valor tende a aumentar.
Além disso, o tipo de fundação escolhido — sapata, radier ou estacas — impacta na quantidade de materiais, tempo de execução e mão de obra, definindo os custos da fundação da casa.
Quanto custa a fundação de uma casa térrea de 100m² no RJ?
Para uma residência de 100m², o preço médio da fundação varia conforme o método usado e a região da cidade. Em linhas gerais, é possível estimar valores aproximados:
- Radier (laje sobre solo nivelado): entre R$ 12.000 e R$ 18.000.
- Sapatas isoladas: entre R$ 15.000 e R$ 22.000.
- Estacas pré-moldadas ou escavadas: podem chegar a R$ 20.000 a R$ 28.000.
- Materiais e mão de obra: parte significativa do custo total, variando conforme a região e qualidade do serviço.
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O que incluir no orçamento da fundação?
É importante considerar além do concreto e ferragens, despesas com escavação, formas, impermeabilização e nivelamento do terreno. Esses itens podem representar até 30% do valor total da fundação.
Incluir esses detalhes no orçamento ajuda a evitar surpresas e garante que os custos da fundação da casa sejam planejados com mais precisão, mantendo a obra dentro do esperado.
Assista o vídeo abaixo para entender mais sobre isso:
Como reduzir custos sem comprometer a qualidade?
Optar por materiais de boa relação custo-benefício, contratar profissionais qualificados e planejar a fundação conforme as características do solo ajudam a equilibrar preço e segurança.
Investir tempo no planejamento inicial permite que a obra siga dentro do orçamento e que a estrutura da casa térrea seja sólida, segura e durável por muitos anos.
