Saiba quais são os bairros mais valorizados de Niterói

Uma pesquisa realizada pelo Secovi Rio (Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro) destaca Niterói como uma das cidades mais valorizadas da região.

A valorização é atribuída principalmente à Ponte Rio-Niterói e ao serviço aquaviário das Barcas, que conectam a cidade ao Rio de Janeiro.

A pesquisa do Secovi-RJ confirma Niterói como uma cidade em crescimento, com um mercado imobiliário robusto e promissor para futuros investidores e moradores.

De acordo com a análise do Secovi-RJ, que considerou o mês de junho e as regiões com mais de 100 imóveis ofertados, os bairros mais valorizados de Niterói são:

Camboinhas: R$ 10.428 por metro quadrado
Charitas: R$ 10.097 por metro quadrado
Piratininga: R$ 9.901 por metro quadrado
São Francisco: R$ 8.437 por metro quadrado
Boa Viagem: R$ 8.093 por metro quadrado

Camboinhas: O Bairro Mais Valorizado

Camboinhas, localizado na Região Oceânica, lidera o ranking com o valor do metro quadrado residencial atingindo R$ 10.428. A construção do túnel Charitas x Cafubá é um dos fatores que contribuiu significativamente para a valorização dos bairros da Região Oceânica.

Abertura do túnel Charitas x Cafubá valorizou bairros da Região Oceânica de Niterói. Foto: Arquivo

A diretoria da Associação de Moradores de Camboinhas (SOPRECAM) celebrou a conquista, destacando o papel da associação na melhoria da qualidade de vida e valorização do bairro ao longo dos últimos quarenta anos.

“Não temos dúvidas de que a principal responsável por essa conquista é a SOPRECAM, que há quase quarenta anos tem desempenhado um papel fundamental na melhoria da qualidade de vida e valorização do nosso bairro.” disse a diretoria da SOPRECAM.

Outros Bairros Destacados

Além dos cinco primeiros colocados, outros bairros de Niterói também se destacam pela valorização imobiliária. Icaraí, por exemplo, ocupa a sexta posição com o metro quadrado avaliado em R$ 7.886, seguido por Ingá (R$ 7.218) e Itaipu (R$ 7.014).

Lista Completa dos Bairros Valorizados

A pesquisa analisou um total de 20 bairros, com mais de 100 imóveis ofertados. Confira a lista completa dos valores do metro quadrado:

Camboinhas: R$ 10.428
Charitas: R$ 10.097
Piratininga: R$ 9.901
São Francisco: R$ 8.437
Boa Viagem: R$ 8.093
Icaraí: R$ 7.886
Ingá: R$ 7.218
Itaipu: R$ 7.014
Vital Brazil: R$ 6.894
Pé Pequeno: R$ 6.756
Santa Rosa: R$ 6.146
Badu: R$ 6.039
São Domingos: R$ 5.902
Barreto: R$ 5.267
Centro: R$ 5.145
Maceió: R$ 4.845
Maria Paula: R$ 4.649
Fátima: R$ 4.491
Fonseca: R$ 3.967
Santana: R$ 3.953