Rio de Janeiro - Após 26 anos do fechamento da histórica loja de departamentos Mesbla, o prédio que marcou gerações no coração da Cinelândia ganhará um novo propósito no Rio de Janeiro. O icônico edifício em estilo art déco será convertido em um empreendimento residencial, como parte do programa Reviver Centro, que incentiva a revitalização da região. (Galeria de fotos abaixo)
Nova fase para um prédio histórico
O edifício, projetado há 91 anos pelo arquiteto francês Henri Sajous, sempre teve vocação para ser residencial. No entanto, ao longo das décadas, foi ocupado por diferentes empresas, incluindo a própria Mesbla e, mais recentemente, as Lojas Americanas, que funcionaram no térreo até 2023.
Compra milionária e novo futuro
A transformação do prédio foi possível após a venda do imóvel, que pertencia à imobiliária São Carlos, empresa controlada por Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles – trio envolvido nas polêmicas das Lojas Americanas. O novo comprador, que ainda não teve seu nome revelado, desembolsou R$ 21,7 milhões para adquirir o edifício.
Contrapartida e ganhos imobiliários
A São Carlos, por sua vez, não saiu de mãos vazias. Em contrapartida ao programa Reviver Centro, a empresa recebeu 30% do potencial construtivo em áreas valorizadas da cidade, com planos de negociar esses espaços no mercado imobiliário.
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Como será o novo residencial?
O projeto aprovado prevê a criação de 122 apartamentos e duas unidades comerciais, totalizando 15.500 m² de área construída. A adaptação do prédio faz parte de um movimento crescente de revitalização do centro do Rio, trazendo mais moradias e novos investimentos para a região.
Mudança de inquilinos
Atualmente, apenas 16% do edifício estava alugado. Com a venda, os inquilinos serão transferidos para o Passeio 42, prédio vizinho que também pertence à São Carlos e terá sua ocupação elevada para quase 90%.
Um novo capítulo para um ícone carioca
O prédio que já foi um símbolo do comércio carioca agora se prepara para iniciar uma nova fase. A mudança representa não apenas um resgate do projeto original do edifício, mas também um passo importante na requalificação do centro do Rio, trazendo novas oportunidades e moradias para a região.
E você, já imaginou morar em um prédio tão emblemático?
