O Censo IBGE de 2022 revela um aumento significativo da verticalização nas cidades brasileiras. Apesar da redução da população em algumas áreas metropolitanas, o processo de urbanização no Brasil continua em ascensão. Pela primeira vez na história, três cidades brasileiras têm mais da metade de sua população residindo em apartamentos.
Embora Niterói não atinja esse patamar, está no topo da lista, com 40% de seus habitantes vivendo em prédios verticais, entre as mais de 5.500 cidades visitadas. Os números foram divulgados no Censo Demográfico de 2022 do IBGE.
- IBGE
Niterói se destaca na oitava posição com uma concentração de 40,2% da população em prédios, superando o Rio de Janeiro, que possui 36%. Esses números contrastam com a média nacional de apenas 12%. A alta ocupação em Icaraí é responsável por impulsionar esses dados em Niterói, já que o bairro abriga cerca de 80 mil dos 481 mil habitantes da cidade, sendo praticamente todo composto por prédios.
Segundo informações do mercado imobiliário, Icaraí continua sendo o bairro mais procurado, o que também estimula o lançamento de novos empreendimentos em áreas como Jardim Icaraí e Santa Rosa.
A maior ocorrência dos domicílios do tipo casa de vila ou em condomínio foi registrada no Rio de Janeiro (5,9%), seguido por Roraima (5,3%). Espírito Santo (0,5%) apresentou o menor percentual.
