Jardim das Paineiras passa por última vistoria em Niterói

O Jardim das Paineiras, no Badu (Niterói), entrou na reta final com a última vistoria realizada nesta terça-feira (28). O conjunto do Minha Casa Minha Vida soma 540 unidades e foi retomado após anos de paralisação, garantindo moradia digna e acesso a serviços públicos para famílias em situação de vulnerabilidade.

Vistoria final e retomada da obra

A Prefeitura de Niterói faz os ajustes finais no Jardim das Paineiras, empreendimento do Minha Casa Minha Vida com 540 unidades habitacionais. A última vistoria ocorreu nesta terça-feira (28). As obras ficaram paralisadas por anos em razão da falência da construtora responsável. A retomada foi viabilizada por R$ 15,4 milhões de investimento municipal e articulação com o Ministério das Cidades e a Caixa Econômica Federal para a contratação de uma nova empresa.

Comitiva presente

Participaram da vistoria representantes da Prefeitura, da Caixa e da construtora, entre eles: Marcilene Souto (chefe de gabinete do prefeito Rodrigo Neves), Marcele Sardinha (secretária de Habitação e Regularização Fundiária), Carlos Krykhtine (Urbanismo), Dayse Monassa (Conservação e Serviços Públicos), Maria Célia Vasconcellos (diretora-geral da FeSaúde) e Antônio Carlos Lourosa (presidente da Empresa de Infraestrutura e Obras de Niterói – ION).

Impacto social: fala das autoridades

“Cuidar do povo é uma das prioridades da gestão do prefeito Rodrigo Neves. Conjuntos como o Jardim das Paineiras oferecem condições dignas para famílias em situação de vulnerabilidade, que saem de áreas de risco para viver em apartamentos com infraestrutura completa, segurança, acessibilidade e lazer”, afirma Marcilene Souto.

“A entrega do Jardim das Paineiras será um marco na Política de Habitação de Interesse Social de Niterói. Sob liderança do prefeito Rodrigo Neves, vamos entregar a 540 famílias moradia digna, integrada aos serviços públicos”, diz Marcele Sardinha.

Estrutura do condomínio e equipamentos públicos

O Jardim das Paineiras tem 12 blocos:

• 3 blocos com 12 apartamentos por andar
• 9 blocos com 8 apartamentos por andar

Cada unidade possui 47 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço.

Áreas comuns e lazer

• Churrasqueiras
• Quadra de esportes
• Salão de festas
• Academia para a terceira idade
• Espaço infantil com brinquedos

No entorno, será implementada uma unidade do Médico de Família para ampliar o acesso à atenção básica.

Infraestrutura do entorno e valores investidos

Além dos R$ 15,4 milhões para a retomada, a Prefeitura finaliza drenagem, pavimentação e requalificação viária no entorno do conjunto, com investimento de cerca de R$ 6 milhões, executado pela ION.

O investimento total no Jardim das Paineiras é de aproximadamente R$ 86,5 milhões, incluindo o aporte do município. Os apartamentos são destinados a famílias em vulnerabilidade social, cadastradas pela Secretaria Municipal de Habitação e Regularização Fundiária.

Resultados recentes da política habitacional

Mais de 2 mil famílias beneficiadas: nos últimos anos, 2.057 famílias em situação de vulnerabilidade receberam novas moradias por meio dos programas habitacionais da cidade.

Entregas realizadas (parcerias com a Prefeitura e PMCMV)

• Caramujo: 600 unidades habitacionais
• Bento Pestana (Baldeador): 500 UH
• Zilda Arns (Fonseca): 374 UH
• Vivendas do Fonseca: 200 UH
• Venda da Cruz: 110 UH – unidades cedidas pelo município de São Gonçalo

Reassentamentos pós-deslizamento no Morro do Bumba

• Residencial Várzea das Moças: 93 UH
• Viçoso Jardim: 180 UH

Os dois conjuntos eram do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), foram posteriormente incorporados ao PMCMV e cedidos pelo Governo do Estado.

Confiança pública

A atuação integrada entre Prefeitura de Niterói, Ministério das Cidades, Caixa Econômica Federal e ION reforça governança, transparência e entrega de serviços essenciais, com foco em moradia digna, segurança e acessibilidade para quem mais precisa.