Edifício histórico de Niterói ganhará nova função após retrofit

A Prefeitura de Niterói prepara o lançamento de mais uma etapa do seu ambicioso plano de revitalização urbana, com o retrofit do Prédio da Caixa, localizado na Avenida Amaral Peixoto, no Centro da cidade.

O projeto será apresentado ainda neste segundo semestre como uma Parceria Público-Privada (PPP) e prevê a transformação completa do edifício Nossa Senhora da Conceição, que hoje está subutilizado.

Retrofit vai modernizar e dar nova função ao edifício

O imóvel conta com 392 unidades, entre lojas e apartamentos, e será requalificado para oferecer:

• Moradias do Programa Minha Casa Minha Vida (Faixa 3), para famílias com renda entre R$ 4.700 e R$ 8.600
• Unidades para o programa Aluguel Universitário, voltado a estudantes
• Térreo voltado ao comércio, com lojas e serviços
• Andares superiores para uso residencial

O objetivo é resgatar a função social do prédio, estimular o uso misto (comercial e habitacional) e contribuir para a revitalização do Centro de Niterói.

Investimento

A Prefeitura já destinou cerca de R$ 15 milhões em desapropriações e indenizações aos antigos proprietários e deve investir mais R$ 25 milhões até a conclusão do processo, totalizando R$ 40 milhões de recursos públicos.

O retrofit em si será viabilizado através de uma Parceria Público-Privada, com expectativa de atrair investidores interessados na recuperação do edifício e integração ao novo modelo urbano da região.

Projeto integra pacote de R$ 1 bilhão em investimentos

O retrofit do Prédio da Caixa é parte de um pacote de mais de R$ 1 bilhão em investimentos públicos e privados em andamento na cidade, que inclui:

• Parque poliesportivo
• Nova marina
• Centro de convenções
• Preservação do patrimônio histórico
• Requalificação urbana e retrofit de fachadas