Construir uma casa com piscina é um desejo comum entre os brasileiros, especialmente em regiões de clima quente.
Mas em janeiro de 2026, esse investimento exige atenção redobrada com o orçamento, já que os custos da construção civil seguem em alta.
Construção civil mais cara: entenda o cenário de 2026
O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) acumula alta de 5,94% em 12 meses até dezembro de 2025, e avançou 0,47% apenas em janeiro de 2026.
A principal pressão vem da mão de obra, com aumento de 0,78% no mês, além de insumos como tubos de PVC, eletrodutos e vidros, com variações acima de 20%.
Com isso, orçamentos feitos no segundo semestre de 2025 já estão defasados neste início de ano.
Quanto custa construir uma casa por metro quadrado?
O valor do metro quadrado é a principal referência no planejamento de uma obra. Em 2026, o custo médio nacional para uma casa de padrão médio é de R$ 1.891,63/m², segundo o SINAPI (dados de dezembro de 2025). Esse valor é composto por materiais (aproximadamente R$ 1.078/m², 57% do custo) e mão de obra (R$ 813/m², 43%).
Essa média muda bastante conforme o estado. No Paraná, o custo por metro quadrado é de R$ 2.569,33/m² (CUB PR, categoria R8N – padrão médio, janeiro de 2026), refletindo o mercado regional mais aquecido com variação de +0,18% em relação a dezembro de 2025.
Exemplos práticos com valores atualizados
Para facilitar o planejamento, veja quanto custa construir uma casa de diferentes padrões e tamanhos, com base nos valores médios de janeiro de 2026:
- 100 m²: R$ 170 a R$ 195 mil (econômico), até R$ 300 mil (alto padrão)
- 120 m²: R$ 204 a R$ 300 mil, podendo chegar a R$ 420 mil
- 150 m²: de R$ 255 mil a R$ 660 mil, dependendo do padrão
- Valores baseados em SINAPI/CUB incluem mão de obra e materiais. Projetos técnicos e aprovações municipais são custos adicionais (ver seção ‘Custos extras’).
Quanto custa construir uma piscina em 2026?
O custo da piscina depende do tipo escolhido: fibra, vinil ou alvenaria. A seguir, os valores médios em janeiro de 2026:
- Fibra de vidro: R$ 13 mil a R$ 30 mil
- Vinil: de R$ 6.700 a R$ 47.800 (com aquecimento)
- Alvenaria: R$ 24 mil a R$ 150 mil, conforme o acabamento
- Custo por m² de espelho d’água: R$ 1.500 a R$ 4.000
Exemplo realista de piscina com orçamento atualizado
Um projeto comum de piscina em alvenaria, com 2,5m x 5m x 1,5m de profundidade e acabamento básico em azulejo, teve custo de R$ 43.462,45 em 2026.
Com a inflação projetada, esse valor pode chegar a R$ 46 mil ao longo do ano.
Combinação completa: casa com piscina pronta para uso
Combinando os valores da casa e da piscina, temos estimativas realistas para 2026:
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| Cenário | Tamanho | Casa (R$) | Piscina (R$) | Total (R$) |
|---|---|---|---|---|
| Econômico | 100 m² | 160–170 mil | 35 mil | 195–205 mil |
| Padrão médio | 120 m² | 227 mil | 50 mil | 277 mil |
| Alto padrão | 150 m² | 284 mil (base) | 80 mil | 364–440 mil |
Custos extras que poucos lembram na hora de construir
Além da obra em si, há despesas obrigatórias e outras complementares que fazem parte do orçamento final:
- Projetos e aprovação: até R$ 6 mil
- Taxas municipais: R$ 3,5 mil ou mais
- Instalações elétricas e hidráulicas: até R$ 8 mil
- Paisagismo e acabamentos externos: até R$ 15 mil
Quais os custos mensais para manter uma piscina?
Custos mensais de manutenção da piscina:
Sem aquecimento:
- Produtos químicos (cloro, algicida, pH): R$ 80 a R$ 200/mês
- Energia elétrica (bomba e filtragem): R$ 40 a R$ 120/mês
- Reposição de água (evaporação): R$ 30 a R$ 100/mês
- Subtotal: R$ 150 a R$ 420/mês (R$ 1.800 a R$ 5.040/ano)
Com aquecimento:
- Adição de energia para aquecedor solar ou elétrico: +R$ 150 a R$ 400/mês
- Subtotal com aquecimento: R$ 300 a R$ 820/mês (R$ 3.600 a R$ 9.840/ano)
Exemplo prático: Uma piscina de 30 m² sem aquecimento custa aproximadamente R$ 250/mês, enquanto com aquecimento elétrico esse valor pode chegar a R$ 550-600/mês.”
Dicas para economizar na construção com piscina
Com os custos em alta, vale adotar algumas estratégias práticas para reduzir o impacto financeiro:
- Solicite de 3 a 5 orçamentos antes de fechar
- Prefira iniciar no inverno, com menor demanda
- Construa a piscina depois da casa, se possível
- Evite acabamentos caros nas áreas externas
Vale a pena investir em uma casa com piscina em 2026?
O custo para construir uma casa com piscina em janeiro de 2026 varia entre R$ 220 mil e R$ 500 mil, com destaque para regiões como o Paraná, onde os valores tendem a ser mais altos.
Com inflação persistente, comparar orçamentos, controlar acabamentos e considerar parcelamento são passos fundamentais para realizar o projeto com segurança.